1986〜1996年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.2%
大阪市淀川区
33.9万円/㎡
前年比+4.5%
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
/ 塚本駅 徒歩7分
1991年築 / 8階建 / 202戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
620万円
32.8万円/㎡
497
579
661
744
AI査定結果
推定相場価格
620万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜661万円
30.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
600万円（31.7万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 600万円 | 31.7万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 680万円 | 36.0万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/29 | 620万円 | 32.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/06/06 | 650万円 | 34.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 620万円 | 32.8万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 550万円 | 32.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 600万円 | 31.7万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 530万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 580万円 | 30.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/08 | 600万円 | 35.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 680万円 | 36.0万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/04 | 630万円 | 33.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 600万円 | 35.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 550万円 | 29.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 445万円 | 23.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/24 | 530万円 | 28.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/15 | 520万円 | 27.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/08 | 630万円 | 33.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/09/05 | 650万円 | 38.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/08/22 | 550万円 | 29.5万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 400万円 | 21.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/07/02 | 700万円 | 37.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 580万円 | 30.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%下落、大阪市淀川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.5%割安です。
販売中の類似マンション
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1993年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
デ・リード塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1993年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
エスリード新大阪第6
大阪府大阪市淀川区西中島一丁目
地下鉄御堂筋線 / 南方駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 45戸 / RC造